Osoby Fizyczne: Kredyt Mieszkaniowy Mój Dom

Korzyści:

- Finansowanie do 80% wartości nieruchomości,

- szeroki zakres kredytowania,

- okres kredytowania od 5 do 20 lat,

- waluta PLN,

- system rat stałych lub malejących,

- szybka decyzja kredytowa,

- indywidualne podejście do Klienta,

Wnioskodawca:

- Klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie umowy o pracę.

- Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą.

- Wiek Kredytobiorcy na koniec okresu kredytowania nie może przekraczać 70 lat.

Cel kredytowania:

- zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego,

- zakup działki budowlanej,

- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania,

- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego,

- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,

- spłata zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego,

- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego.

Okres kredytowania:

- od 1 roku do 15 lat w przypadku zakupu działki budowlanej,

- od 5 do 20 lat pozostałe cele kredytowania,

Oprocentowanie:

- oprocentowanie kredytu jest zmienne, oparte na 3 miesięcznej stawce WIBOR i marży Banku,

- do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki marża banku zostaje podniesiona o 1 %.

Sposób spłaty:

- spłata może następować w systemie rat równych lub malejących.

Wymagany wkład własny: tylko 20 %

Zabezpieczenie:

- hipoteka na kredytowanej nieruchomości,

- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych,

- zabezpieczenie przejściowe - do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki w postaci: poręczenie cywilne, kaucja pieniężna, blokada środków na rachunku.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,0281 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 5540 % w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79% - z dnia 31-01-2022r.) i marży Banku w wysokości 2,75% obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p.), równa rata miesięczna: 1 541,59 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 220 247,07  PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 212 478,07 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN oraz koszty prowadzania rachunku oszczędnościowo - rozliczeniowego - Łużyckie konto Idealne: 2 550,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  470 247,07 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu .

                   Raty kredytu spłacane są w częstotliwości miesięcznej.

                   Równa rata miesięczna: 1 541,59 PLN

                   Przy założeniu z przykładu reprezentatywnego, że:

                   - całkowita kwota kredytu: 250 000 PLN (bez kredytowanych kosztów);

                   - okres kredytowania: 240 miesięcy;

                   - wkład własny: 20% wartości nieruchomości;

                  - oprocentowanie kredytu: 5,54 % zmienne w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej

                    kredytu ( wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79 %) i marży Banku w wysokości 2,75%.

                   Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego Mój Dom na 01-02-2022r.