Osoby Fizyczne: Kredyt Mieszkaniowy Mój Dom

Korzyści:

- Finansowanie do 80% wartości nieruchomości,

- szeroki zakres kredytowania,

- okres kredytowania od 5 do 20 lat,

- waluta PLN,

- system rat stałych lub malejących,

- szybka decyzja kredytowa,

- indywidualne podejście do Klienta,

Wnioskodawca:

- Klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie umowy o pracę.

- Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą.

- Wiek Kredytobiorcy na koniec okresu kredytowania nie może przekraczać 70 lat.

Cel kredytowania:

- zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego,

- zakup działki budowlanej,

- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania,

- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego,

- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,

- spłata zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego,

- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego.

Okres kredytowania:

- od 1 roku do 15 lat w przypadku zakupu działki budowlanej,

- od 5 do 20 lat pozostałe cele kredytowania,

Oprocentowanie:

- oprocentowanie kredytu jest zmienne, oparte na 3 miesięcznej stawce WIBOR i marży Banku,

- do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki marża banku zostaje podniesiona o 1 %.

Sposób spłaty:

- spłata może następować w systemie rat równych lub malejących.

Wymagany wkład własny: tylko 20 %

Zabezpieczenie:

- hipoteka na kredytowanej nieruchomości,

- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych,

- zabezpieczenie przejściowe - do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki w postaci: poręczenie cywilne, kaucja pieniężna, blokada środków na rachunku.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 5,34 %  dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 152 000 PLN, okres kredytowania: 240 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 4,72 % w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 1.72 %) i marży Banku w wysokości 3,00 %, obliczona po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższana marżę kredytu o 1,00 p.p.)  Równa rata miesięczna: 655,07 PLN, łączna liczba rat: 240. Całkowity koszt kredytu 80.021,93 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 72 042,93 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3.040,00 PLN. Koszt ustanowienia
i wykreślenia hipoteki: 300,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN oraz ubezpieczenie nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu 4.620,00 PLN za cały okres kredytowania.  W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 232.021,93 PLN.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem stopy referencyjnej WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu .

                   Raty kredytu spłacane są w częstotliwości miesięcznej.

                   Równa rata miesięczna: 655,07 PLN

                   Przy założeniu z przykładu reprezentatywnego, że:

                   - całkowita kwota kredytu: 152 000 PLN (bez kredytowanych kosztów);

                   - okres kredytowania: 240 miesięcy;

                   - wkład własny: 20% wartości nieruchomości;

                  - oprocentowanie kredytu: [ 4,72 ] % w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 1.72 %) i marży Banku w wysokości 3,00%