Korzyści:
- Finansowanie do 80% wartości nieruchomości,
- szeroki zakres kredytowania,
- okres kredytowania od 5 do 20 lat,
- waluta PLN,
- system rat stałych lub malejących,
- szybka decyzja kredytowa,
- indywidualne podejście do Klienta,
Wnioskodawca:
- Klienci indywidualni zatrudnieni na podstawie umowy o pracę.
- Osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą.
- Wiek Kredytobiorcy na koniec okresu kredytowania nie może przekraczać 70 lat.
Cel kredytowania:
- zakup mieszkania lub domu jednorodzinnego,
- zakup działki budowlanej,
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do mieszkania,
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do domu jednorodzinnego,
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego,
- spłata zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego,
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego.
Okres kredytowania:
- od 1 roku do 15 lat w przypadku zakupu działki budowlanej,
- od 5 do 20 lat pozostałe cele kredytowania,
Oprocentowanie:
- oprocentowanie kredytu jest zmienne, oparte na 3 miesięcznej stawce WIBOR i marży Banku,
- do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki marża banku zostaje podniesiona o 1 %.
Sposób spłaty:
- spłata może następować w systemie rat równych lub malejących.
Wymagany wkład własny: tylko 20 %
Zabezpieczenie:
- hipoteka na kredytowanej nieruchomości,
- cesja praw z polisy ubezpieczeniowej od ognia i innych zdarzeń losowych,
- zabezpieczenie przejściowe - do momentu dostarczenia do Banku prawomocnego odpisu z księgi wieczystej o ustanowieniu hipoteki w postaci: poręczenie cywilne, kaucja pieniężna, blokada środków na rachunku.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 6,0281 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 250 000 PLN, okres kredytowania: 300 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie zmienne kredytu: 5540 % w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79% - z dnia 31-01-2022r.) i marży Banku w wysokości 2,75% obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p.), równa rata miesięczna: 1 541,59 PLN, łączna liczba rat: 300. Całkowity koszt kredytu 220 247,07 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 212 478,07 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 5 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN oraz koszty prowadzania rachunku oszczędnościowo - rozliczeniowego - Łużyckie konto Idealne: 2 550,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 470 247,07 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu .
Raty kredytu spłacane są w częstotliwości miesięcznej.
Równa rata miesięczna: 1 541,59 PLN
Przy założeniu z przykładu reprezentatywnego, że:
- całkowita kwota kredytu: 250 000 PLN (bez kredytowanych kosztów);
- okres kredytowania: 240 miesięcy;
- wkład
własny: 20% wartości nieruchomości;
- oprocentowanie
kredytu: 5,54 % zmienne w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej
kredytu ( wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79 %) i marży Banku w wysokości 2,75%.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego Mój Dom na 01-02-2022r.
Wniosek o produkty hipoteczne.
Wniosek o podwyższenie kwoty/prolongatę terminu spłaty kredytu.
Wzór kosztorysu dotyczącego remontu.
Zaświadczenie o zatrudnieniu i wynagrodzeniu.
Oświadczenie współmałżonka poręczyciela.
Oświadczenie wnioskodawcy o zatrudnieniu i wynagrodzeniu.Oświadczenie wnioskodawcy o dochodach z emerytury renty.
Oświadczenie o braku wymagalnych zobowiązań.
Oświadczenie o prowadzeniu wspólnego gospodarstwa domowego.
Oświadczenie wnioskodawcy o dochodach z działalności gospodarczej.
Oświadczenie o odstąpieniu od umowy kredytu.
Minimalny zakres ochrony ubezpieczeniowej.
Regulamin kredytu hipotecznego.
Ogólne Warunki Ubezpieczenia "Praca też jest Ważna".
Karta Produktu "Życie jest Najważniejsze".
Karta Produktu "Praca też jest Ważna".
Wniosek o wypłatę świadczenia "Życie jest Najważniejsze".
Wniosek o wypłatę świadczenia "Praca też jest Ważna".
Odstąpienie od umowy ubezpieczenia "Życie jest Najważniejsze"
Odstąpienie od umowy ubezpieczenia "Praca też jest Ważna".