Osoby Fizyczne: Kredyt Konsolidacyjny

Kredyt Konsolidacyjny. 

Podstawowym atutem konsolidacji jest zamiana kilku kredytów na jeden, długoterminowy o niższym oprocentowaniu.

W ŁBS w Lubaniu możesz otrzymać :

- konsolidacyjny hipoteczny (zabezpieczeniem jest hipoteka, udzielany na większe kwoty pieniężne),

- konsolidacyjny gotówkowy (krótsze terminy, wyższy koszt, udzielany jest na mniejsze kwoty pieniężne).

Kredyt udzielany jest w PLN, na następujących warunkach:

- okres kredytowania od 12 miesięcy do 180 miesięcy,

- minimalna kwota kredytu wynosi 10.000 PLN,

Maksymalna kwota nie może przekroczyć:

- 60% wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu,

- 80% wartości nieruchomości, jeśli jednym z konsolidowanych kredytów jest kredyt mieszkaniowy, z możliwością udzielenia kredytu do 100% wartości nieruchomości, pod warunkiem podniesienia marży do czasu, aż wskaźnik LTV spadnie do 80%.

RzeczywistaRoczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 10,3407 %dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: nie jest wymagany; oprocentowanie zmienne kredytu: 9,04 % w skali roku - wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79 % - z dnia 31-01-2022r.) i marży Banku w wysokości 6,25 % obowiązującej po ustanowieniu zabezpieczenia w postaci hipoteki na kredytowanej nieruchomości (do czasu ustanowienia hipoteki Bank podwyższa marżę kredytu o 1,00 p.p.), równa rata miesięczna: 1 016,80 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 87 783,41  PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 83 034,41 PLN, prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 2,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 3 000,00 PLN. Koszt ustanowienia hipoteki: 200,00PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN oraz koszty prowadzania rachunku oszczędnościowo - rozliczeniowego  - Łużyckie konto Idealne: 1 530,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi:  187 783,41 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec podwyższeniu w związku ze wzrostem wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M, co spowoduje podwyższenie kwoty spłacanej raty kredytu .

Raty kredytu spłacane są w częstotliwości miesięcznej.

Równa rata miesięczna: 1 016,80 PLN.

Przy założeniu z przykładu reprezentatywnego, że:

- całkowita kwota kredytu: 100 000 PLN (bez kredytowanych kosztów);

- okres kredytowania: 180 miesięcy;

                          - wkład własny: nie dotyczy;

- oprocentowanie kredytu: 9,04 % zmienne w skali roku, wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (wskaźnik referencyjny WIBOR 3M: 2,79 % z dnia 31-01-2022r.) i marży Banku w wysokości 6,25%.

Wyliczenia reprezentatywne dla konsolidacyjnego kredytu hipotecznego na 01-02-2022r.